VALDOR INDUSTRIAL AREA

BRAND NEW 1.5 STOREY DETACHED FACTORY❗️

Brand New 1.5 Storey Detached Factory For Rent & For Sale Valdor Industrial Area (Nearby Batu Kawan – No PDC Consent Required) 🏭 槟城华都工业区 全新 1.5 层独立式工厂出租和出售（邻近 Batu Kawan｜免 PDC 审核与 10% 税，非常罕有）🏭 Factory Details 工厂资料： ✔️ 土地面积 Land Area : 89,842 Sqft（英尺） / 8,347 Sqm（平米） ✔️ 总建筑面积 Total Build Up Area : 41,040 Sqft（英尺） / 3,813 Sqm（平米） ✔️ 生产区域面积 Production Area : 32,600 Sqft（英尺） / 3,028 Sqm（平米） ✔️ 办公室面积 Office Area : 8,400 Sqft（英尺） / 780 Sqm（平米） ✔️ 电力供应 Power Supply : 400 Amp（安培） ✔️ 天花板高度 Ceiling Height : 40 Ft（呎） ✔️ 地面承重 Floor Loading : 2 Tonne/m²（2 吨/平米） ✔️ 无需政府审核 No PDC Consent Needed ✔️ 适合行业 Suitable For : 仓储 / 生产（Warehouse / Manufacturing） ✔️ 证书 Certificates : CCC & Bomba Ready（厂房合格证书 + 防火证） ✔️ 入住时间 Move In : May 2026（2026 年 5 月） ✔️ 合同优先 Draft Agreement Early : 可提前签约 ✔️ 交通便利 Easy Access : Butterworth, Kulim, Prai, Penang Port, Penang Bridge & PLUS Highway 💰 For Rent (租) : RM 123,000 / month (RM 3.00 Persqft) 💰 租金 : RM 123,000 (马币 3块一方尺) Remarks : Owner will upgrade power to 800 Amp